发布日期：2025-10-09 07:01 点击次数：93
已退市的闽系房企阳光城集团股份有限公司往时上海总部大楼进程5次拍卖终于成交。
滂湃新闻在阿里金钱拍卖平台看到，9月29日，往时的阳光控股大厦进程3个买家37次竞价，以13.1亿元拍卖成交，较起拍价11.3亿元溢价15.9%。2024年1月，该场地初次拍卖，起拍价为21亿元，因无东说念主出价而流拍；2月，再次拍卖，依然流拍。这次13.1亿元的成交价较率先的21亿元十分于打了六折。
2012年末，阳光城集团将措置总部迁至上海大虹桥；2017年，阳光城集团偏激母公司阳光控股总共将总部迁到北外滩滨江海外广场1号楼，并将该楼改名为阳光控股大厦。
拍卖信息剖析，滨江海外广场1号楼位于上海市杨浦区平凉街说念杨树浦路1056号、1058号、1060号、安浦路688号，处于杨浦区滨江带的尾段，两濒临街，北至杨树浦路、东至东方渔东说念主船埠、南至安浦路、西至安浦路。物业金钱包括骨子楼层地下1层至地上2层生意（不含对外售售的地上1层部分面积）、地上4层至17层办公、地下二层车位及地皮性质为出让的国有配置用地使用权，权力东说念主为中建投信赖股份有限公司旗下上海润渝置业有限公司。
物业金钱占大地积为18560平素米，总建筑面积为47743.23平素米，可出租面积为42703.97平素米，用途为办公、生意及败落用途（车库）【注：不含也曾对第三方销售的1F部分面积和3F全部面积】。汗漫2025年8月29日，生意区域部分面积对出门租，办公区域除推行异议案件触及的租借左券外莫得其他租约。
拍卖信息剖析，上述物业金钱存在典质、保全的情况。典质权东说念主为中建投信赖，债务东说念主为上海润渝置业和上海臻德房地产开导有限公司，所涉债权启动金额为9.33亿元（“现有不动产典质”）。工商辛勤剖析，上海臻德原为阳光城集团上海置业有限公司的控股公司，于2019年变更为青岛华翊说念悠投资措置有限公司，青岛华翊说念悠控股推动为福州悦萌贸易有限公司。
金钱保全方面，已由万科控股的上海阳达光沐生意措置有限公司以主义措置关连用度存在纠纷为由，将上海润渝置业动作被告，朝上海市杨浦区东说念主民法院拿起民事诉讼，涉诉金额为110余万元。上海市杨浦区东说念主民法院凭据原告肯求保全了该房屋1011室的房产，保全期限为2024年6月24日至2027年6月23日。
